تغطية الجدار إلى الجدار. إعلانات الرهن العقاري لديه pitchman جديد. Angélica Portales / Flickr، CC BY-NC-ND
من المفترض أن يكون المسوقون شعبًا مبدعًا - ومحاولة تفسير تفكيرهم يمكن أن تدعو في بعض الأحيان إلى هبوط في النقد الأدبي. ومع ذلك ، فإن قرار هاليفاكس للبناء أحدث حملة إقراض الرهن العقاري حول Top Cat يستحق الاهتمام ، لأنه قد يخبرنا بشيء عن التضاريس المتغيرة لمنطقة شراء المنازل في المملكة المتحدة.
دعونا أولاً نذكر أنفسنا من هو Top Cat. إنه زعيم الشارع في عصابة من عصابات نيويورك. يعيش في مزبلة في الظهر ، ويقضي معظم وقته وهو يغضب غضب الشرطة المحلية. إنه شخص شرير محبوب ، بالطبع ، لكنه مزاح وقاوم. يتألف روتينه اليومي عادة من محاولة كسب ربح سريع ، وتجنب الاعتقال ، والوصول إلى المنزل على ظهر حليب اللبن قبل منتصف الليل ، واستنزاف زجاجة من الحليب المسروق ، وإلقاء زجاجة فارغة فوق السياج ، يلبس بيجامة ويذهب للنوم.
من الصعب تخيل أن شخصًا ما يريد مثل هذا الشخص كجار ، ناهيك عن أن يكون مستعدًا لمنحه صفقة استرداد نقدي ثابت لمدة عامين بسعر أولي قدره 1.94٪. ربما سيكون هناك إعلان متابعة ينتقل فيه إلى جوار ضابط Dibble.
أيقونة جديدة لمشتري المنازل الطموحين؟
{youtube} NToYkBYezZA {/ youtube}
من الجدير أيضًا أن نأخذ في الاعتبار أصول شركة Top Cat ، نظرًا لأن مدرسة فكرية شائعة هي أن الشخصية كانت مستندة إلى Phil Silvers الرقيب بلكو، يمكن القول إن المتصارع الأكثر تصميما في تاريخ التلفزيون. تذكر أن موريس غوسفيلد لم يقم فقط بأداء عتلة بيلكو الرئيسية ، دوان الخاص دوبرمان، ولكن أيضا أعرب عن احباط رئيس توب كات ، بيني الكرة.
فهل نموذج دورنا في البحث عن الرهون العقارية هو نموذج لمراوغة الشرطة بالقرب من المتجول المستوحى من غرفة الثكنات مع إدمان مزمن للمقامرة؟ هل هذه هي الرسالة التي أرادت آلة التسويق في هاليفاكس نقلها؟ ال الخط الرسمي هو أن مشاركة Top Top تظهر هاليفاكس "باعتبارها الوجه الإنساني الفريد للخدمات المصرفية". نوبل بما فيه الكفاية ، ولكن دون توبيخ الكلام والتسويق.
النعناع البري بعد الأزمة
بصراحة ، من غير المحتمل أن يتم تشجيع العملاء المحتملين على التعرف على Top Cat ببساطة لأنه يشاركهم في محنتهم التي تعاني من ضائقة مالية. بدلا من ذلك يمكن أن يكون هذا فقط مسألة عصر.
بعد كل شيء ، Top Cat هو منتج من 1960s. صحيح أن العرض لا يزال يظهر في بعض الأحيان على شبكة كرتون نتورك ، وقد تم إعادة عرضه من قبل هيئة الإذاعة البريطانية قبل بضع سنوات فقط ، ولكن الحقيقة هي أنه من السهل للغاية أن يلف وتر مع أولئك الذين تشكل طفولتهم ذاكرة بعيدة. . إذا كانت Halifax تريد جذب المشترين لأول مرة في 20s و 30s - الجيل الألفي - فلماذا لا رن و Stimpy, انه الرجل و Skeletor or بيفيز و BUTTHEAD على شاشاتنا ، بحثًا عن صفقات جذابة بسعر فائدة ثابت؟
قلعة Greyskull: فرض الملكية ثلاثة أسرة في سعى Eternia
{youtube} 7yeA7a0uS3A {/ youtube}
تقدم المبادرات الأخيرة في سوق الرهن العقاري بعض الأدلة. في وقت سابق من هذا الشهر ، على سبيل المثال ، ردا على ما وصفه "الاحتياجات المتطورة لعملائنا" ، هاليفاكس رفع الحد الأدنى لسن المقترضين إلى 80، مما يجعل من الممكن ل 55 عاما من الحصول على قرض العام 25.
على الصعيد الوطني وردت من قبل زيادة الحد الخاص بها إلى 85. تحدث هنري جوردان ، رئيس الرهون العقارية للشركة ، عن العملاء الذين "غالبًا ما يكونون أغنياء ، مع وجود إنصاف كبير في منازلهم ، ويرغبون في الحصول على المرونة في الاقتراض ضدها".
إذن هل المقترضون يكبرون؟ نعم و لا. بشكل قاطع ، اعترفت Nationwide أن منشأتها الجديدة يمكن أن تخدم "مجموعة من احتياجات الاقتراض العقاري".
من أنت يا قطة؟
يمكن أن يكون هذا حيث صديقنا القطط يناسب حقا في الصورة الأكبر؟ قد لا يدل دور بطولة Top of Cat على أن المقرضين قد تخلوا عن جيل الألفية في حد ذاتهولكنه قد يلمح إلى قبول جديد لكيفية مساعدة الآباء أو الأجداد في تمويل أحلامهم لشراء المنزل. هل يمثل أفضل ما في حنا-باربيرا في الواقع نوعًا ما من صرخات الحشد الشعوري لما يسمى بـ "بنك أم وابى"؟
إن الأرقام المفصلة لمجلس إقراض الرهن العقاري (CML) صعبة للغاية للحصول عليها - أكثر صعوبة - من تأمين الرهن العقاري إذا كنت قطة تعيش في سلة المهملات. إذا كنت ترغب في رؤية التفاصيل الجوهرية - نسبة القروض العقارية المدعومة من الضامن ، على سبيل المثال - يجب أن تكون عضوًا يدفع الرسوم.
بعد مثل هذه البيانات مثل CML يجعل بحرية متاحة تظهر بوضوح آلام المشترين لأول مرة في السنوات منذ الأزمة المالية. جنبا إلى جنب ، والاستطلاعات المختلفة ، بما في ذلك واحد نشرت مؤخرا من قبل خطة وسيط الاستثمارأكدت على حجم تحديات ملكية المنازل التي تواجه جيل الألفية ، وكثير منهم يخشون من أنهم لن يتمكنوا أبداً من وضع قدمهم على سلم السكن دون مساعدة من عائلاتهم.
وبصفة عامة ، فإن خلاصة القول هي أن العديد من جيل الألفية لديهم قدر معقول من الديون وأن العديد من الآباء من الأجيال (أو الأجداد) يحصلون على القليل من المال. هذا هو التفكير وراء باركليز 'الأسرة Springboard الرهن العقاريالتي تسمح للعميل بشراء منزل دون إيداع للمقترض إذا كان أحباؤه - ومدى إعجابهم الشديد - قادرون على توفير 10٪ من سعر العقار كضمان.
Top Cat ، أيها الشخبطة ، هل خدعتنا مرة أخرى بعد كل هذه السنوات؟ هل أنت حقا مجرد استغلال لكرم الجيل العاشر؟ تحت هذا الصدفة العلامة التجارية والقش الماء ، هل أنت ليس أكثر من pitchman للطفولة مواليد الخير؟ أم أننا ببساطة أصبحنا متهكمين في عصرنا القديم ، ذرية التمويل؟ من الصعب أن نقول على وجه اليقين ؛ لكنه بالتأكيد شيء يستحق الحصول على الرسوم المتحركة.
عن المؤلف
روبرت ويب ، أستاذ مشارك في الأعمال المصرفية ، جامعة نوتنغهام. يدرس بحثه الحالي ارتباك التقاعد في المملكة المتحدة ويقوم بتطوير طرق لتحليل قضايا المخاطر التشغيلية داخل المؤسسات المالية جنبا إلى جنب مع النظر في الانسحاب السكني الإسكان في الفترة التي تسبق الأزمة المالية
تم نشر هذه المقالة في الأصل المحادثة. إقرأ ال المقال الأصلي.
كُتبٌ ذاتُ صِلَةٍ
at سوق InnerSelf و Amazon
