لماذا نصف أكثر من 55s مفتوحة لتقليص حجمها وما هي العقبات

نصف أكثر من 55S مفتوحة لتقليص حجمها karenfoleyphotography / شترستوك

أكثر من نصف الأستراليين فوق سن 55 مفتوحة للتقليص ، وفقا ل تقرير جديد بناءً على دراسة استقصائية شملت 2,400 أسرة. العائق الرئيسي أمام الانتقال إلى منزل أصغر هو الافتقار إلى السكن الذي يلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم. يضيف النمو السريع في عدد كبار السن الأستراليين إلى التحدي الكبير الذي تواجهه أسواق الإسكان في تلبية احتياجاتهم السكنية المتنوعة.

تقليص حجم ، أو إضفاء الطابع الشخصي ، يعتبر عنصرا أساسيا في تلبية تطلعات الإسكان من كبار السن الأستراليين. في الوقت نفسه ، يعمل تقليص حجم المنازل على توفير فرص إسكان للأسر الشابة عن طريق تحرير المنازل العائلية.

يخلق السكان المسنون أيضًا تحديات مالية للحكومة ، من حيث تقديم الخدمات إلى المنزل وتوفير الرعاية السكنية. يمكن أن يقلل حجم الأستراليين كبار السن من العمر جيدًا والعمر في مكانهم بدلاً من الانتقال قبل الأوان إلى رعاية منزلية.

إن تقرير صدر اليوم من قبل المعهد الأسترالي لبحوث الإسكان والحضر (AHURI) ، والذي تم مسح 2,400 أسرة له أكثر من 55 عامًا ، وجد أن 26٪ من هذه الأسر قد تم تقليص حجمها. ثالث آخر قد فكر في ذلك. بشكل عام ، تشير النتائج إلى وجود رغبة قوية لدى كبار السن الأستراليين لتقليص مساكنهم.

مع تقريبا 6.5 مليون أسترالي تتراوح أعمارهم بين 55 عامًا أو أكبر، الذين يعيشون في حوالي 4.3 مليون أسرة، تشير نتائجنا إلى أن تقليص حجمها قد يكون ذا صلة بـ 2.5 مليون أسرة.

لماذا تقليص حجمها؟ وما هي العقبات؟

نحن نعلم أن الأستراليين الأكبر سناً يتقلصون استجابةً لأحداث الحياة مثل التغييرات في الحالة الصحية والعلاقة ، أو الأطفال الذين يغادرون منزل الوالدين. تفضيلات نمط الحياة وصعوبات الحفاظ على الحديقة أو المنزل أيضا تشكيل سلوك تقليص حجم.

العوائق التي تحول دون تقليص حجم السكن تشمل عدم وجود سكن مناسب نقص الحوافز المالية. هناك أيضا حواجز عاطفية وجسدية أمام التحرك. العوامل المالية ، ومع ذلك ، لا تؤثر بشكل كبير على قرار التحرك ، ولا زيادة الرفاه المالي بمجرد تقليص حجمها.


 الحصول على أحدث من InnerSelf


عندما كان أولئك الذين تم تقليص حجمهم غير راضين ، كان هذا أكثر شيوعًا فيما يتعلق بالمسكن الجديد ، خاصة حجمه والحي.

هل هو في الواقع تقليص حجمها؟

واحدة من مبررات السياسة لتقليص حجم هو الحد من قلة استخدام المساكن. ومع ذلك ، فإن هذا يتعارض مع موقف العديد من كبار السن الأستراليين. يعتبرون غرف النوم "الاحتياطية" ضرورية لاستخدامها كغرف ضيوف دائمة (58٪) أو دراسات (50٪) أو غرف مخصصة للأطفال أو الأحفاد (31٪).

لا يزال الفضاء مهمًا لتقليص عدد الأستراليين. ينتقل أكثر من نصفهم إلى مسكن يضم ثلاث غرف نوم أو أكثر. خطوة ثالثة إلى شقة.

ومع ذلك ، فإن ثلثي المصغرين الذين شملهم الاستطلاع انتقلوا إلى مسكن مع عدد أقل من غرف النوم. كانت ثلاث غرف نوم هي المسكن المفضل لكبار السن في أستراليا. تقليص حجم الحديقة كان من الضروري بالنسبة لمعظم.

نصف أكثر من 55S مفتوحة لتقليص حجمها نصف أكثر من 55S مفتوحة لتقليص حجمها مؤلف المنصوص

يطمح الأستراليون المسنون إلى الحصول على ملكية المنزل أو الاحتفاظ بها. حيهم المفضل لديه خدمات التسوق والطبية والترفيهية والعامة كلها على مسافة قريبة.

Downsizers تظهر المحمول. بينما أقل من ربع حجمه داخل حيهم الأصلي ، انتقل 42 ٪ إلى حي جديد تماما لهم.

قد يفسر الاستقصاء المتعلق بعدم وجود خيارات مناسبة للسكن المطابق لتفضيلات المُقلّص المحتمل سبب قلة عدد هؤلاء الذين تمكنوا من تقليص حجمهم في حيهم الأصلي.

تقديم ما يريده كبار السن الأستراليين

إذا لم يكن لدى السوق المحلية خيارات كافية متاحة لتلبية احتياجات الأسر الأكبر سنا ، فمن الصعب للغاية تقليص حجمها داخل مجتمع قائم. يمكن أن يكون الانتقال إلى موقع آخر مرغوب فيه مشكلة.

إن تلبية احتياجات كبار السن الأستراليين تعني عمومًا زيادة في المساكن متوسطة الكثافة. من المحتمل أن يحتاج المطورون إلى حوافز لإنتاج هذه المنتجات متوسطة الكثافة بدلاً من التطوير عالي الكثافة الذي يحتمل أن يكون أكثر ربحية - على الرغم من وجود سوق تقليص حجم الشقق ذات الموقع الجيد.

نصف أكثر من 55S مفتوحة لتقليص حجمها يريد معظم المصغرين الحفاظ على حديقة أقل ، لكنهم ما زالوا يريدون منزلاً من ثلاث غرف نوم. بن روماليس / شترستوك

بدأت صناعة التقاعد الاستجابة لتطلعات كبار السن الأستراليين. تعمل على تطوير مساكن أكبر وتقدم مجموعة متزايدة من الخيارات ، من الراقية إلى بأسعار معقولة - وكلها يمكن الوصول إليها ومناسبة للشيخوخة في المكان.

قد يرغب الأستراليون كبار السن الأثرياء في الأسهم في بناء مسكن جديد لتقليص حجمه. لكنهم غالبًا ما يكونون غير قادرين على الاقتراض من أجل ذلك ما لم يكن لديهم رأس مال كبير متاح.

لدعم هذا الطريق ، يمكن إنشاء نماذج جديدة لتمويل التنمية للسماح لكبار السن من الأستراليين بالتطوير دون الحاجة أولاً إلى بيع المنزل الرئيسي. هذا التحول من شأنه أن يتيح المزيد من أشكال التعاون التعاونية ، مثل مجموعة من الأفراد مثل التفكير النامية موقع كسكن لمجتمع صغير.

لأولئك المستأجرين من القطاع الخاص المعرضين للخطر الانتقال إلى التقاعد ، وأكثر أمنا السكن الإيجار من خلال قطاع الإسكان الاجتماعي وتسليمها من القطاع الخاص أمر ضروري. قطاع الإسكان المجتمعي له دور رئيسي يلعبه.

أين بعد ذلك؟

يجب أن يتحول المشهد السكني الأسترالي إلى نموذج للتنوع في المسكن مع حيازة آمنة - الملكية والتأجير - في الأحياء حيث يمكن للمقيمين المشي بسهولة إلى الخدمات الأسبوعية ومرافق الترفيه والمشاركة اجتماعيا والاقتراب من خيارات النقل العام.

التصميم مهم بنفس القدر. الاستراليين بحاجة مساكن قابلة للتكيف يمكن أن تتغير لتلبية الاحتياجات السكنية.

سوف يوفر مثل هذا المشهد خيارات تقليص فعالة يمكن للعائلات فيها التقدم في السن في الأماكن التي تلبي احتياجاتها وتطلعاتها على أفضل نحو.

عن المؤلفين

اميتي جيمس ، محاضر أول في كلية الاقتصاد والمالية والملكية ، جامعة كيرتن. ستيفن رولي ، مدير المدرسة ، الاقتصاد ، المالية والملكية ، جامعة كورتين. مدير المعهد الأسترالي لبحوث الإسكان والحضر ، مركز أبحاث كيرتن ، جامعة كيرتنوويندي ستون ، أستاذ مشارك ، مركز التحولات الحضرية ومديرة المعهد الأسترالي لبحوث الإسكان والحضر ، مركز أبحاث سوينبرن ، جامعة سوينبرن للتكنولوجيا

يتم إعادة نشر هذه المقالة من المحادثة تحت رخصة المشاع الإبداعي. إقرأ ال المقال الأصلي.

وأوصت الكتب:

رأس المال في القرن الحادي والعشرين
توماس بيكيتي. (ترجمه آرثر غولدهامر)

رأس المال في القرن الحادي والعشرين غلاف فني من قبل توماس Piketty.In رأس المال في القرن الحادي والعشرين ، يحلل توماس بيكيتي مجموعة فريدة من البيانات من عشرين دولة ، تراوحت في القرن الثامن عشر ، لتكشف عن الأنماط الاقتصادية والاجتماعية الرئيسية. لكن الاتجاهات الاقتصادية ليست أعمال الله. يقول توماس بيكيتي: لقد أدى العمل السياسي إلى الحد من التفاوتات الخطيرة في الماضي ، وقد يفعل ذلك مرة أخرى. عمل طموح غير عادي ، أصالة ، ودقة ، رأس المال في القرن الحادي والعشرين يعيد فهمنا للتاريخ الاقتصادي ويواجهنا بدروس واقعية اليوم. وستغير نتائجه النقاش وتحدد جدول الأعمال للجيل القادم من التفكير في الثروة وعدم المساواة.

انقر هنا لمزيد من المعلومات و / أو لطلب هذا الكتاب على الأمازون.


ثروة الطبيعة: كيف تزدهر الأعمال والمجتمع من خلال الاستثمار في الطبيعة
بقلم مارك ر. تيرسيك وجوناثان س. آدمز.

ثروة الطبيعة: كيف تزدهر الأعمال والمجتمع من خلال الاستثمار في الطبيعة بقلـم مارك ر. تيرسيك وجوناثان س. آدامز.ما هي طبيعة يستحق؟ الإجابة على تقليديا مؤطرة في البيئة هذه التي سؤال حيث هو ثورة في الطريقة التي نؤدي بها أعمالنا. في فورتشن الطبيعةيقول مارك تيرسيك ، الرئيس التنفيذي لـ The Nature Conservancy and bank of banker السابق ، والكاتب جوناثان آدامز ، إن الطبيعة ليست فقط أساس رفاهية الإنسان ، بل هي أيضا أذكى استثمار تجاري يمكن أن تقوم به أي شركة أو حكومة. الغابات ، والسهول الفيضية ، وشعاب المحار التي غالبا ما ينظر إليها ببساطة على أنها مواد خام أو عوائق يجب تطهيرها باسم التقدم ، هي في الواقع مهمة بالنسبة لرفاهنا المستقبلي مثل التكنولوجيا أو القانون أو الابتكار في الأعمال. فورتشن الطبيعة يقدم دليلا أساسيا للرفاهية الاقتصادية والبيئية في العالم.

انقر هنا لمزيد من المعلومات و / أو لطلب هذا الكتاب على الأمازون.


ما بعد الغضب: قد ذهب ما الخطأ في اقتصادنا وديمقراطيتنا، وكيفية اصلاحها -- بواسطة الرايخ روبرت ب.

ما بعد الغضبفي هذا الكتاب في الوقت المناسب، روبرت ب. رايخ يقول أن لا شيء جيد يحدث في واشنطن ما لم يتم تنشيط المنظمة والمواطنين للتأكد من أفعال واشنطن في الصالح العام. الخطوة الأولى هي أن نرى الصورة الكبيرة. ما بعد الغضب يربط بين النقاط، والتي تبين لماذا حصة متزايدة من الدخل والثروة الذهاب إلى الأعلى قد اعاقه فرص العمل والنمو لشخص آخر، مما يقوض ديمقراطيتنا؛ تسبب الأميركيين أن تصبح ساخرة على نحو متزايد بشأن الحياة العامة، وتحول كثير من الأمريكيين ضد بعضها البعض. وهو ما يفسر أيضا لماذا مقترحات "الحق رجعية" على خطأ القتلى ويشكل خريطة طريق واضحة لما يجب القيام به بدلا من ذلك. وهنا خطة للعمل لكل من يهتم بمستقبل الأمريكية.

انقر هنا للمزيد من المعلومات أو لطلب هذا الكتاب على الأمازون.


هذه التغييرات كل شيء: تحتل وول ستريت وحركة 99٪
بواسطة سارة فان جيلدر وموظفي YES! مجلة.

هذه التغييرات كل شيء: تحتل وول ستريت وحركة 99٪ من سارة فان جيلدر وموظفي YES! مجلة.هذا يغير كل شيء يوضح كيف أن حركة "الإحتلال" تغير الطريقة التي ينظر بها الناس إلى أنفسهم والعالم ، نوع المجتمع الذي يعتقدون أنه ممكن ، ومشاركتهم في خلق مجتمع يعمل لـ 99٪ بدلاً من 1٪ فقط. وقد أدت محاولات صراع هذه الحركة اللامركزية السريعة التطور إلى الارتباك وسوء الفهم. في هذا المجلد ، محرري نعم فعلا! مجلة جمع الأصوات من داخل وخارج الاحتجاجات لنقل القضايا والإمكانيات والشخصيات المرتبطة بحركة احتلوا وول ستريت. يقدم هذا الكتاب مساهمات من نعومي كلاين ، وديفيد كورتين ، وريبيكا سولنيت ، ورالف نادر ، وآخرين ، بالإضافة إلى نشطاء احتلوا هناك منذ البداية.

انقر هنا لمزيد من المعلومات و / أو لطلب هذا الكتاب على الأمازون.



enafarzh-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

اتبع InnerSelf على

الفيسبوك أيقونةتويتر أيقونةآر إس إس أيقونة

 احصل على آخر عبر البريد الإلكتروني

{Emailcloak = إيقاف}

الأكثر قراءة

من المحررين

أخذ الجانبين الطبيعة لا تختر الجانب! يعامل الجميع على قدم المساواة
by ماري رسل
الطبيعة لا تنحاز إلى أحد الجوانب: فهي ببساطة تمنح كل نبات فرصة عادلة للحياة. تشرق الشمس على الجميع بغض النظر عن حجمهم أو عرقهم أو لغتهم أو آرائهم. لا يمكننا أن نفعل نفس الشيء؟ ننسى قديمنا ...
كل ما نقوم به هو خيار: أن تكون على دراية بخياراتنا
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
في ذلك اليوم ، كنت أعطي نفسي "حديثًا جيدًا إلى" ... وأقول لنفسي أنني بحاجة حقًا إلى ممارسة الرياضة بانتظام ، وتناول الطعام بشكل أفضل ، والاعتناء بنفسي بشكل أفضل ... تحصل على الصورة. لقد كان أحد تلك الأيام عندما ...
النشرة الإخبارية InnerSelf: 17 يناير 2021
by InnerSelf الموظفين
هذا الأسبوع ، ينصب تركيزنا على "المنظور" أو كيف نرى أنفسنا ، والأشخاص من حولنا ، ومحيطنا ، وواقعنا. كما هو موضح في الصورة أعلاه ، فإن الشيء الذي يبدو ضخمًا بالنسبة للخنفساء ، يمكنه ...
جدل مختلق - "نحن" ضد "هم"
by روبرت جينينغز ، InnerSelf.com
عندما يتوقف الناس عن القتال ويبدأون في الاستماع ، يحدث شيء مضحك. يدركون أن لديهم الكثير من القواسم المشتركة أكثر مما اعتقدوا.
النشرة الإخبارية InnerSelf: 10 يناير 2021
by InnerSelf الموظفين
في هذا الأسبوع ، بينما نواصل رحلتنا إلى ما كان - حتى الآن - عام 2021 صاخبًا ، نركز على ضبط أنفسنا وتعلم سماع الرسائل البديهية ، حتى نعيش الحياة التي ...