جائحة الفيروس التاجي هو فرصة لإنشاء مدن بأسعار معقولة

جائحة الفيروس التاجي هو فرصة لإنشاء مدن بأسعار معقولة اجتمع مهاجمون من حي باركديل في تورونتو وزملاؤه من المحتجين خارج محكمة العدل الاجتماعي في أونتاريو في فبراير 2018. رفضت المجموعة دفع الإيجار بعد أن تقدم المالك بطلب زيادة في الإيجارات. الصحافة الكندية / كريس يونغ

تظهر كل أزمة تصدعات في النظام الحالي وتسلط الضوء على عدم المساواة التي تم التغاضي عنها من قبل. مع استحقاق الإيجارات في نهاية كل شهر ، من الصعب تجاهل الجوار المتزايد في كندا وعدم المساواة في الدخل.

وقد أدى جائحة COVID-19 إلى تفاقم هذه المشاكل حيث أصبحت المدن أقل تكلفة. هل ستستمر البلاد في أخطاء العقود السابقة ، مما سيؤدي إلى المزيد من المدن غير المتكافئة؟ أو هل ستوفر هذه الأزمة فرصة لخلق حقا مجرد مدن؟

من خلال شراكة أبحاث تغيير الجوارتعاون الأكاديميون والمدافعون عن المنظمات غير الحكومية وصناع السياسات البلدية لتوثيق وتحليل عدم المساواة واستقطاب الدخل والفقر في سبع مدن كندية. النتائج التي توصل إليها الفريق تظهر أنه مع تحول الحكومات من دعم دولة الرفاهية التقليدية إلى السياسات النيوليبرالية ، أصبحت المدن غير متساوية ومعزولة بشكل متزايد.

جائحة الفيروس التاجي هو فرصة لإنشاء مدن بأسعار معقولة رئيس الوزراء جاستن ترودو (يمين) يقف مع جيسون تشين ، مدير التطوير في مجتمع تورنتو السكني ، خلال زيارة لتطوير الإسكان في حي لورانس هايتس في تورونتو قبل إعلان السياسة ، في 22 نوفمبر ، 2017. الصحافة الكندية / كريس يونغ

ارتفاع أسعار المساكن

مع انتقال البلاد إلى اقتصاد الخدمات والمعرفة خلال الثمانينيات والتسعينيات ، جذبت المزيد من الكنديين إلى المدن للعمل. في الوقت نفسه ، قامت الحكومات بتحرير أسواق العمل والأراضي والأسواق المالية ، وشجعت بناء المساكن الخاصة - وكل ذلك مع التخلي عن بناء المساكن الاجتماعية والإيجارية.

تم تحسين المستودعات القديمة والنوى الحضرية خلال تلك الفترة. أصبح البناء والعقارات والتمويل مهم بشكل متزايد للاقتصاد الكندي - خاصة للمدن الكندية الكبيرة.

بعد الأزمة المالية العالمية في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، أدت معدلات الفائدة المنخفضة والضمانات الحكومية الفيدرالية لمقرضي الرهن العقاري الخاصين إلى إزالة المخاطر المالية من البنوك وحفزت أ فقاعة العقارات التي زادت المستهلك مستويات الدين.


الحصول على أحدث من InnerSelf


ارتفعت أسعار المساكن مع هذه التغييرات ، وأصبحت نسبة أكبر من الوحدات السكنية الجديدة عمارات أو شقق صغيرة. كان هذا هو الحال بشكل خاص في أحياء وسط المدينة. وفي الوقت نفسه ، استمر المشترون في مناطق الضواحي في تفضيل المنازل المنفصلة التي أصبحت أكثر تكلفة وأكثر صعوبة في تحملها.

زيادة عدم المساواة

ونتيجة لذلك، عدم المساواة في الدخل عبر المدن زيادة. معاملات جيني، المعيار الذهبي لقياس عدم المساواة من قبل علماء الاجتماع ، يظهر هذا بين الأفراد وبين الأحياء بين 1980 و 2015.

ومع ذلك ، يتم اختبار عدم المساواة بشكل مختلف عبر المدن الكندية. شهدت تورنتو دخولًا متزايدة للأحياء في قلبها الحضري ، وتراجع الدخول في ضواحيها الداخلية القديمة التي تجاوزها النمو في المناطق المتقدمة حديثًا خارج تورونتو. شوهدت أنماط مماثلة في فانكوفر وكالجاري.

في مدن أخرى ، تكون الأمور أقل تطرفًا. هاليفاكس ، على سبيل المثال ، من ذوي الخبرة النقاط الساخنة لعدم المساواة.

عبر المدن السبع التي درستها شراكة أبحاث تغيير الجوار ، فقد ما بين 13 في المائة و 32 في المائة من الأحياء أرضية. أي أن الدخول في تلك الأحياء انخفضت مقارنةً بمتوسط ​​دخل أحياء المدينة بين عامي 1980 و 2015. كان لدى وينيبيغ أقل نسبة من الأحياء التي تشهد انخفاضًا ، في حين كانت كالغاري هي الأكثر.

تميل الأحياء الخاسرة إلى إيواء الجماعات العرقية والمهاجرين في مدن أكبر مثل مونتريال وتورنتو وفانكوفر. يميل انخفاض الجوار إلى الحدوث في المناطق التي تضم سكانًا حضريين أصليين في وينيبيغ واللاجئين في هاميلتون وكبار السن في هاليفاكس.

السكن الاجتماعي

تؤثر السياسات الحكومية على ما يتم بناؤه في الأحياء وكيف تعاني عدم المساواة في الدخل عبر المدن. حتى 1970s ، دعمت البرامج الفيدرالية بناء السكن بأسعار معقولة لكن في كندا ، أدى الإيمان المتزايد بالسوق لتلبية احتياجات الإسكان إلى تقويض هذا الالتزام بالقدرة على تحمل التكاليف. بحلول التسعينات ، تم نقل مسؤولية الإسكان الاجتماعي إلى المقاطعات. افتقر الكثير منهم إلى الموارد والالتزام السياسي للاستثمار في الإسكان الاجتماعي.

وبدلاً من ذلك ، شجعت الحكومة الفيدرالية البناء الإسكان الذي يشغله المالك. كما دفعت سياسات المقاطعات النمو الحضري وزادت الضغوط على الحكومات المحلية للسماح للمطورين ببناء وحدات فاخرة.

بحلول عام 2010 ، تحولت كندا من وجود بعض أسواق الإسكان الأكثر بأسعار معقولة حول العالم إلى بين الأقل تكلفة. يجد العديد من الكنديين أنفسهم الآن مغلقين من العيش في أكبر مدن البلاد.

لعبت سياسات ولوائح التخطيط دورًا رئيسيًا. في وقت مبكر من السبعينيات ، شجعت تورونتو وفانكوفر على التدفق الحضري والتكثيف في مناطق وسط المدينة التي حفزت التحسين دون قصد. إنه اتجاه تتبعه مدن أخرى.

عزز المخططون الكنديون بشكل متزايد التنشيط والتجديد الحضري ، مدعومين بفلسفات التخطيط المرتبطة العمران الجديدوالاستدامة والمزيج الاجتماعي والنمو الذكي - كل ذلك ساهم في استقطاب الدخل عبر الأحياء.

في السنوات الأخيرة ، تم إنشاء برامج لتجديد الإسكان العام كما رأينا تورنتو ريجنت بارك. تطبق هذه المبادرات مزيجًا من الأفكار النيوليبرالية والحضرية الجديدة لإحداث تغيير هائل في الجوار. لم يتم بعد رؤية فعالية هذا النهج.

استراتيجية إسكان مستقبلية

في عام 2017 ، أعلنت كندا أ الاستراتيجية الوطنية للإسكان. منذ ذلك الحين ، تم التعهد بتقديم 55 مليار دولار موزعة على 10 سنوات لمتابعة ذلك. في مواجهة تفشي COVID-19 ، نفذت الحكومة الفيدرالية سياسات تحفيز جديدة ، بما في ذلك سياسة جديدة برنامج شراء رهن عقاري مؤمن التي تسمح للحكومة الفيدرالية بشراء الرهون العقارية.

تهدف أموال التحفيز إلى ضمان بقاء البنوك والمقرضين وشركات البناء مربحة خلال فترة الركود COVID-19 على أمل أن يستمر التمويل والعقارات في دفع النمو الاقتصادي في البلاد. ولكن هذا يعزز الإقراض الإضافي الخطير لمشتري المساكن التي يشغلها مالكوها ، مع إمكانية زيادة اختلال أسواق الإسكان في المدن الكندية ، وزيادة مستويات الديون وجعل السكن الإيجاري أقل تكلفة.

كانت القدرة على تحمل التكاليف قضية رئيسية في الانتخابات الفيدرالية للعديد من الكنديين الذين استأجروا منازلهم.

وستكون السياسة الأفضل بناء مساكن اجتماعية ووحدات إيجار بأسعار معقولة على الفور. يجب على الحكومات أيضا أن تواصل السياسات التي يسببها الوباء مثل الحد من الثغرات الطرد من المساكن المؤجرة التجارية والخاصة. وإلا سنواجه موجة من "التجديداتوستبقى الإيجارات بعيدة المنال حيث يشتري رواد الأعمال العقارات في فترة الانتعاش الاقتصادي من تفشي المرض.

إن كندا جاهزة لتنفيذ سياسات جريئة تبني مساكن ميسورة التكلفة لتلبية الاحتياجات المتنوعة لسكانها.

يمكن أن يكون للإنفاق التحفيزي آثار طويلة المدى إذا كان يحمي العمال ، ويسمح للمستأجرين بالحق في البقاء في وحداتهم ويستثمرون في خطوط النقل العام الجديدة التي تجعل المدن أكثر استدامة. لإصلاح عدم المساواة ، ينبغي لنا أيضًا التفكير في اعتماد أ الدخل الأساسي العالمي وسياسات إعادة التوزيع الأخرى.

لدينا فرصة حقيقية لبناء مدن عادلة اجتماعياً. دعونا لا نضيعه.المحادثة

نبذة عن الكاتب

هوارد راموس ، أستاذ علم الاجتماع ، جامعة دالهوزي؛ آلان والكس ، أستاذ الجغرافيا ، جامعة تورنتو، وجيل ل غرانت ، أستاذ فخري ، كلية التخطيط ، جامعة دالهوزي

يتم إعادة نشر هذه المقالة من المحادثة تحت رخصة المشاع الإبداعي. إقرأ ال المقال الأصلي.

enafarزكية-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

اتبع InnerSelf على

الفيسبوك أيقونةتويتر أيقونةآر إس إس أيقونة

احصل على آخر عبر البريد الإلكتروني

{Emailcloak = إيقاف}

الأكثر قراءة

كيف تعزز الفنون الصحة العقلية
كيف تعزز الفنون الصحة العقلية
by بريتاني هاركر مارتن
معضلة حرية الاختيار
معضلة حرية الاختيار
by يزيت شويتميكر

من المحررين

Blue-Eyes vs Brown Eyes: كيف يتم تدريس العنصرية
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
في حلقة أوبرا شو عام 1992 ، علّمت الناشطة والمناهضة للعنصرية جين إيليوت الحائزة على جوائز الجمهور درساً قاسياً حول العنصرية من خلال إظهار مدى سهولة تعلم التحيز.
تغير سوف يأتي...
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
(30 مايو 2020) بينما أشاهد الأخبار عن الأحداث في فيلادلفيا والمدن الأخرى في البلاد ، فإن قلبي يتألم لما يحدث. أعلم أن هذا جزء من التغيير الأكبر الذي يحدث ...
أغنية يمكن أن ترفع القلب والروح
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
لدي العديد من الطرق التي أستخدمها لمسح الظلام من ذهني عندما أجد أنه تسلل إلى الداخل. أحدهما هو البستنة ، أو قضاء الوقت في الطبيعة. والآخر هو الصمت. طريقة أخرى هي القراءة. وواحد ...
لماذا يمكن أن يكون دونالد ترامب أكبر الخاسرين في التاريخ
by روبرت جينينغز ، InnerSelf.com
يكلف جائحة الفيروس التاجي بأكمله ثروة ، ربما 2 أو 3 أو 4 ثروة ، كلها ذات حجم غير معروف. أوه نعم ، ومئات الآلاف ، وربما مليون شخص سيموتون قبل الأوان بشكل مباشر ...
التميمة للوباء والأغنية موضوع للتمييز الاجتماعي والعزلة
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
لقد صادفت أغنية مؤخرًا ، وبينما كنت أستمع إلى كلمات الأغاني ، اعتقدت أنها ستكون أغنية مثالية كـ "أغنية موضوعية" في أوقات العزلة الاجتماعية هذه. (كلمات تحت الفيديو.)