علاقة حب أميركا مع بيت العائلة الواحدة يبرد

علاقة حب أميركا مع بيت العائلة الواحدة يبرد منازل الأسرة الواحدة في الأراضي الزراعية السابقة غرب دي موين ، أيوا. لين بيتس / وزارة الزراعة الأمريكية

لعقود من الزمان ، ركزت تنظيمات استخدام الأراضي في جميع أنحاء الولايات المتحدة على منازل الأسرة الواحدة في الكثير. لقد أدى هذا النهج إلى انتزاع الكثير من الناس من الحلم الأمريكي المثالي: ملكية المنازل. كما أنها شجعت الزحف الضاحي - وهو نمط من التنمية المنخفضة الكثافة التي تعتمد على السيارات النمو المهيمن في حواف المناطق الحضرية منذ نهاية الحرب العالمية الثانية.

الآن ، ومع ذلك ، فقد بدأ الأمريكيون في ذلك سؤال استحسان منزل خاص. في العام الماضي ، صوت مجلس مدينة مينيابوليس وولاية أوريغون على السماح بذلك الدوبلكس وأنواع أخرى من السكن متعدد الوحدات في الأحياء التي يُسمح فيها حاليًا فقط بمنازل الأسرة الواحدة. المشرعون الديمقراطيون في فرجينيا ، الذين فازوا مؤخراً بالسيطرة على الهيئة التشريعية في ولايتهم ، هم تسعى إلى سن تشريع مماثل. وشملت العديد من المرشحين للرئاسة الديمقراطية التغييرات في قوانين تقسيم المناطق في سياسات الإسكان الخاصة بهم.

عناوين تنبأ ثورة الإسكان. لكن استنادًا إلى بحثنا ، نعتقد أنه على الرغم من أن المواقف حول حياة الضواحي قد تتطور ، فإن الانتقال بعيدًا عن تقسيم العائلة الواحدة سيكون بطيئًا وصعبًا.

تكاليف Sprawl الثقيلة

يعيد المسؤولون المنتخبون إعادة التفكير في تقسيم العائلة الواحدة لأن بعض ناخبيهم يشعرون بالقلق من منازل العائلة الواحدة تكلف الكثير ، و الإسراف ويمكن عزل الناس عن مجتمعاتهم.

وقد أظهر العديد من الباحثين أن تقسيم الأسرة الواحدة يعزز التمييز والإقصاء. يركز بحثنا على آثاره البيئية. العشرات من الدراسات أظهرت أن الامتداد يعتمد على الطاقة بشكل كبير لأغراض النقل ؛ يستهلك الكثير من الأراضي ؛ يحط من جودة الهواء والماء ؛ يقلل من تنوع الأنواع ؛ و يساهم في تغير المناخ.

لقد درسنا كيف تؤثر سياسة استخدام الأراضي في ولاية أوريغون الكثافة السكنية وأوريجون أزمة القدرة على تحمل التكاليف الإسكان. من المعروف أن ولاية أوريغون تقدمية واعية بيئيا. يكرهون الكثافة لأنهم يقدرون الخصوصية والفضاء. لكنهم أيضا يكرهون الامتداد لأنها تستهلك الأراضي الزراعية القيمة.


الحصول على أحدث من InnerSelf


باختصار ، يبدو أن ولاية أوريغون هي نقطة الانطلاق المثالية لسياسات الحد من تقسيم الأسرة الواحدة. أحد أهدافها الـ 19 للتخطيط لاستخدام الأراضي على مستوى الولاية ، والتي تم تبنيها في أوائل السبعينيات ، يعالج السكن ويتطلب المدن لتشمل العديد من أنواع المساكن. لكن الأحياء العائلية الوحيدة التي لا تزال تهيمن على المناظر الطبيعية في ولاية أوريغون اليوم.

أمة الأسرة الواحدة

في أوائل سبعينيات القرن العشرين ، فيما أصبح اسمه "ثورة هادئة في السيطرة على استخدام الأراضي"، بدأت بعض الولايات في استعادة السيطرة على المناطق التي تنازلت عنها للمدن والبلدات. في عام 1973 ، أنشأت ولاية أوريغون "حدود النمو الحضري" - وهو خط من الحدود بين استخدامات الأراضي في المناطق الحضرية والريفية - حول كل من مدنها ، إلى جانب تدابير أخرى لاحتواء النمو ومنع الامتداد.

يظهر بحثنا أن هذا النهج ساعد في احتواء النمو الحضري وتعزيز استخدام الأراضي بشكل أكثر كفاءة. ازدادت كثافة الأسرة الواحدة في حدود النمو الحضري ، كما تم قياسها بوحدات الإسكان للعائلة الواحدة لكل فدان ، باستمرار منذ إنشاء المناطق. على مستوى الولاية ، كثافة الأسرة الواحدة زيادة 22 ٪ من 1993 إلى 2012.

علاقة حب أميركا مع بيت العائلة الواحدة يبرد يوجين ، حدود النمو الحضري في ولاية أوريغون لديها أرض محمية خارج حدود المدينة مباشرة من التنمية ، ولكن الأرض السكنية لعائلة واحدة تشكل 87 ٪ من الأراضي السكنية داخل الحدود. [أوريغون إيميجري إكسبلورر] (http://imagery.oregonexplorer.info/)

لا يزال ، الامتداد موجود داخل حدود النمو الحضري. لقد وجدنا أن الأراضي المخصصة حصريًا لمنازل الأسرة الواحدة يمكنها استيعاب ما بين ثمانية وعشرة وحدات بحد أقصى لكل فدان. وبما أن الطلب على المنازل يفوق العرض ، يتم دفع الأسر ذات الدخل المنخفض إلى مناطق أقل تكلفة من عملها. حتى من أجل النمووهو تحالف وطني يناصر التنمية الأكثر كثافة ، ويقدر أنه تم بناء 89 وحدة سكنية فقط في ولاية أوريغون لكل 100 أسرة تشكلت من عام 2000 حتى عام 2015.

باختصار ، السكن أصبح أكثر تكلفة. خلصت دراسة أجرتها جامعة هارفارد عام 2019 إلى أن توريد وحدات الإيجار منخفضة التكلفة (أقل من 800 دولار أمريكي شهريًا) في ولاية أوريغون انخفض بنسبة 44٪ بين عامي 1990 و 2017. اليوم 63 ٪ من السكن في ولاية أوريغون هي منازل قائمة بذاتها أو وحدات منفصلة لأسرة واحدة.

صراعات الإسكان تجعل المساكن الأصغر مرغوبة أكثر

هذه القضايا لا تقتصر على ولاية أوريغون. وفقا لمركز هارفارد المشترك للإسكان ، 47 ٪ من الأسر المستأجرة على الصعيد الوطني يدفعون أكثر من 30 ٪ من دخلهم في تكاليف السكن. وما زال البناء السكني الجديد أدنى من معدلات عصر الركود قبل 2008-2009.

بين عامي 2000 و 2015 ، الولايات المتحدة ناقص 7.3 مليون وحدة سكنية، وهذا يعني أن الأسر في جميع أنحاء البلاد تكافح من أجل العثور على سكن بأسعار معقولة ومتاحة. امتد هذا النقص في 22 ولاية ومقاطعة كولومبيا.

يدرك المسؤولون الحكوميون أن السماح فقط لمنازل الأسرة الواحدة يخلق مشاكل الأسهم. تم تقسيم المناطق المنفردة التي تقطنها أسرة واحدة بعد الحرب العالمية الثانية عن طريق استبعاد العائلات الأمريكية من أصول إفريقية التي لا تستطيع شراء منازل الأسرة الواحدة من الأحياء البيضاء من الطبقة الوسطى.

علاقة حب أميركا مع بيت العائلة الواحدة يبرد لا تزال معظم المنازل الجديدة المكونة من أسرة واحدة في الولايات المتحدة تحتوي على مرآب للسيارات على الأقل ، وتبلغ مساحة الطابق المتوسط ​​حوالي 2,400 قدم مربع. تعداد الولايات المتحدة

يزداد الطلب اليوم على المنازل الأصغر والمتصلة - بما في ذلك الدوبلكس والثالث والرابع - على مسافة قريبة من الخدمات. يحب الناس العيش بهذه الطريقة ، ولكن كمهندس معماري ومصمم حضري دانييل باروليك لقد أوضحت الحواجز التنظيمية أن يمنع البنائين من إنتاج المزيد من هذه الأنواع من الإسكان ، والتي يسميها "وسط مفقودوكما يشير باروليك ، فإن العديد من أنواع الإسكان المتنوعة الشائعة في الأحياء القديمة ، مثل الدوبلكس والثالث ، غير قانوني بموجب معظم رموز تقسيم المناطق الحالية.

بداية متواضعة ولكنها مهمة

كل هذه العوامل ساعدت في القيادة مينيابوليس و ولاية أوريغون للابتعاد عن تقسيم الأسرة الواحدة والسماح بمزيد من أنواع الإسكان. لكن على الرغم من الاهتمام الذي تلقاه هذه الإجراءات ، فإننا نتوقع أن يكون لها تأثير متواضع.

أسواق الإسكان معقدة وتتأثر بأكثر من مجرد تقسيم المناطق. أحد الأسئلة الرئيسية هو ما إذا كانت التكاليف ستنخفض إذا شجع صناع السياسة على بناء أنواع مختلفة من المساكن "المفقودة في الوسط".

ولكن هذا لا يعني أن تغيير سياسات تقسيم المناطق غير صحيح. إن تشجيع بناء مجموعة واسعة من المساكن يخلق أحياء أكثر حيوية ، ويقلل من تحويل الأراضي الزراعية والغابات لتنمية الضواحي ، ويقلل من تكاليف البنية التحتية ويوفر فرص إسكان أكثر إنصافًا للجميع.

حول المؤلف

روبرت باركر ، المدير المشارك لمعهد أبحاث السياسات والمشاركة ، جامعة أوريغون ريبيكا لويس ، أستاذ مشارك في التخطيط والسياسة العامة والإدارة ، جامعة أوريغون

يتم إعادة نشر هذه المقالة من المحادثة تحت رخصة المشاع الإبداعي. إقرأ ال المقال الأصلي.

كتب ذات صلة

سرب الإنسان: كيف تنشأ مجتمعاتنا وتزدهر وتسقط

مارك دبليو موفيت
0465055680إذا غامر شمبانزي داخل إقليم مجموعة مختلفة ، فمن المؤكد أنه سيتم قتله. لكن بإمكان أحد سكان نيويوركر السفر إلى لوس أنجلوس - أو بورنيو - دون خوف كبير. لم يفعل علماء النفس الكثير لتفسير ذلك: لقد ظلوا لسنوات يؤكدون أن بيولوجيانا تضع حداً صعبًا للغاية - حوالي 150 من الناس - على حجم مجموعاتنا الاجتماعية. لكن المجتمعات البشرية هي في الواقع أكبر بكثير. كيف ندير - إلى حد كبير - لنتوافق مع بعضنا البعض؟ في هذا الكتاب المحطم للنماذج ، يعتمد عالم الأحياء مارك دبليو موفيت على النتائج في علم النفس وعلم الاجتماع والأنثروبولوجيا لشرح التعديلات الاجتماعية التي تربط المجتمعات. يستكشف كيف يحدد التوتر بين الهوية وعدم الكشف عن هويته كيف تتطور المجتمعات وتؤدي وظيفتها وتفشل. تجاوز البنادق والجراثيم والصلب و العاقل, سرب الإنسان يكشف كيف أن البشرية خلقت حضارات مترامية الأطراف من التعقيد الذي لا يضاهى - وما سوف تحتاجه للحفاظ عليها. متاح في أمازون

البيئة: العلم وراء القصص

بقلم جاي هـ. ويغوت ، ماثيو لابوساتا
0134204883البيئة: العلم وراء القصص هو أكثر الكتب مبيعًا لدورة العلوم البيئية التمهيدية المعروفة بأسلوب السرد الصديق للطالب وتكاملها مع القصص الحقيقية ودراسات الحالة وعرضها لأحدث العلوم والأبحاث. ال 6th الطبعة يتميز بفرص جديدة لمساعدة الطلاب على رؤية الروابط بين دراسات الحالة المتكاملة والعلوم في كل فصل ، ويوفر لهم فرصًا لتطبيق العملية العلمية على الاهتمامات البيئية. متاح في أمازون

Feasible Planet: دليل لحياة أكثر استدامة

كين كرويس
0995847045هل تشعر بالقلق إزاء حالة كوكبنا وتأمل أن تجد الحكومات والشركات وسيلة مستدامة لنا لنعيشها؟ إذا كنت لا تفكر في الأمر بشدة ، فهذا قد ينجح ، لكن هل سينجح؟ إذا تركناها بمفردها ، مع سائقي شعبية وأرباح ، لست مقتنعًا بذلك. الجزء المفقود من هذه المعادلة هو أنت وأنا. يمكن للأفراد الذين يعتقدون أن الشركات والحكومات القيام بعمل أفضل. الأفراد الذين يعتقدون أنه من خلال العمل ، يمكننا شراء المزيد من الوقت لتطوير وتنفيذ حلول لقضايانا الحرجة. متاح في أمازون

من الناشر:
عمليات الشراء على موقع أمازون تذهب لتحمل تكلفة جلبك InnerSelf.com, MightyNatural.com, و ClimateImpactNews.com دون أي تكلفة ودون المعلنين الذين يتتبعون عادات التصفح الخاصة بك. حتى إذا قمت بالنقر فوق رابط ولكنك لا تشتري هذه المنتجات المحددة ، فإن أي شيء آخر تشتريه في هذه الزيارة نفسها على Amazon يدفع لنا عمولة صغيرة. لا توجد تكلفة إضافية عليك ، لذا يرجى المساهمة في هذا الجهد. بامكانك ايضا استخدام هذا الرابط لاستخدامه في Amazon في أي وقت حتى تتمكن من المساعدة في دعم جهودنا.

enafarزكية-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

اتبع InnerSelf على

الفيسبوك أيقونةتويتر أيقونةآر إس إس أيقونة

احصل على آخر عبر البريد الإلكتروني

{Emailcloak = إيقاف}

الأكثر قراءة

لماذا أبلغت فيتنام عن عدم وجود وفيات فيروس التاجية
لماذا أبلغت فيتنام عن عدم وجود وفيات فيروس التاجية
by روبين كلينجلر فيدرا وبا لينه تران

من المحررين

ترك راندي قمع غضبي
by روبرت جينينغز ، InnerSelf.com
(تم التحديث في 4-26) لم أتمكن من كتابة شيء أرغب في نشره في الشهر الماضي ، ترى أنني غاضب. انا فقط اريد انتقاد.
إعلان خدمة بلوتو
by روبرت جينينغز ، InnerSelf.com
(تم التحديث في 4/15/2020) الآن بما أن كل شخص لديه الوقت الكافي للإبداع ، لا يوجد ما يقوله عن الترفيه عن نفسك الداخلية.
الجانب الخفيف من التحليل النفسي لأرنب عيد الفصح
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
في InnerSelf ، نشجع الاستبطان ، وبالتالي كان من دواعي سرورنا أن نرى أنه حتى أرنب عيد الفصح قد طلب المساعدة في فهم عاداته وإكراهاته.
ماريان ويليامسون تعكس جائحة فيروس كورونا
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
تأملات ماريان ويليامسون حول جائحة فيروس كورونا الحالي في 31 مارس 2020.
كارول كينغ - التكيف مع 2020
by ماري ت. راسل ، إنيرسيلف
نشرت كارول كينغ ، المغنية وكاتبة الأغاني المحبوبة ، مقطع فيديو قصيرًا على الإنترنت مؤخرًا ، تكيفًا لأغنيتها So Far Away.