في عصرنا هذا، صعد التحدي المتمثل في تغير المناخ إلى الواجهة، مما أطلق العنان لسلسلة من العواقب، أبرزها الظواهر الجوية المتطرفة التي تعطل مجتمعاتنا وبنيتنا التحتية. ومع تزايد وتيرة وشدة هذه الكوارث الناجمة عن المناخ، يصبح من الواضح أن خسائرها تتجاوز الأضرار المرئية، لتشمل تداعيات مالية كبيرة.

تزايد الأضرار المادية والمالية

لقد ارتفعت كوارث تغير المناخ، مثل الأعاصير وحرائق الغابات والفيضانات والأعاصير، في جميع أنحاء العالم. وتكشف البيانات عن اتجاه مقلق لزيادة التكرار والشدة، حيث تواجه المجتمعات والنظم البيئية تحديات هائلة. وتؤدي العواقب إلى أضرار في الممتلكات وخسائر اقتصادية كبيرة.

بينما يعيد تغير المناخ كتابة قواعد كوكبنا، فإن تأثيره أصبح محسوسًا في منازلنا ويعيد تشكيل سوق الإسكان من خلال تأثيرات الأحداث المناخية القاسية. وتشكل الأعاصير في الولايات المتحدة، وأبرزها هارفي وكاترينا، رموزاً قوية لهذا التأثير. لقد أحدثوا أثراً من الدمار، وأجبروا عدداً لا يحصى من السكان على النزوح قسراً، وفرضوا عبئاً مالياً فلكياً يبلغ إجماليه مليارات الدولارات كتعويضات. وعلى نحو مماثل، دمرت حرائق الغابات مجتمعات بأكملها، فحولت المنازل إلى رماد وتسببت في ضغوط مالية كبيرة على شركات التأمين.

شركات التأمين على حافة الهاوية

إن المد المتزايد لكوارث تغير المناخ يؤثر سلبًا على الهياكل المادية ويشكل تحديات مالية كبيرة لسوق الإسكان. وتكافح شركات التأمين لإدارة المخاطر المتزايدة، مما يترك أصحاب العقارات مكشوفين ومعرضين لخطر الضائقة المالية.

تقف شركات التأمين في الخطوط الأمامية لإدارة مخاطر كوارث تغير المناخ. ومع ذلك، فإن تواتر هذه الأحداث وخطورتها المتزايدة وضعت شركات التأمين على حافة الانهيار المالي. وقد أدى العبء المتزايد للمطالبات والأضرار إلى إفلاس بعض شركات التأمين، مما ترك أصحاب العقارات دون الحماية التي هم في أمس الحاجة إليها.

يُترك أصحاب العقارات تحت الماء عندما تنهار شركات التأمين، ويواجهون قدرًا هائلاً من عدم اليقين المالي. وتمتد التداعيات إلى ما هو أبعد من الأضرار المادية المباشرة، لتصل إلى الاستقرار المالي على المدى الطويل، مما قد يؤدي إلى حبس الرهن العقاري والضائقة المالية للعائلات والمجتمعات بأكملها. وقد تصاعد الوضع إلى منعطف حرج، تميز بانسحاب شركات التأمين من المناطق عالية المخاطر مثل كاليفورنيا وفلوريدا. وهذا الرحيل يترك السكان دون ضمانات التغطية، ويؤدي بدوره إلى تفاقم المخاطر في ملكية المنازل.

مقرضي الرهن العقاري والتأمين على الممتلكات

ويلعب مقرضي الرهن العقاري دوراً حاسماً في سوق الإسكان، حيث يسمحون للأفراد والأسر بامتلاك منازل. لحماية استثماراتهم، يطلب المقرضون من أصحاب العقارات الحصول على تغطية تأمينية. ومع ذلك، فقد خلقت التحديات المتزايدة التي تواجهها شركات التأمين تأثيرًا مضاعفًا على ممارسات الإقراض العقاري هذه.

وبينما تكافح شركات التأمين لتغطية الخسائر المتزايدة الناجمة عن كوارث تغير المناخ، فإنها ترفع أقساط التأمين أو ترفض التغطية تماما، مما يجعل أصحاب العقارات غير قادرين على تلبية المتطلبات التي يحددها مقرضي الرهن العقاري. لقد أصبح التعامل مع المشهد المالي لملكية المساكن معقدا على نحو متزايد، حيث يمكن للتحديات في تأمين قروض الرهن العقاري أو إعادة التمويل، في الحالات القصوى، أن تقود أصحاب المساكن إلى مسار محفوف بالمخاطر نحو التخلف عن السداد وحتى حبس الرهن.

برنامج التأمين ضد الفيضانات في الولايات المتحدة

أحد الأمثلة على التدخل الحكومي في الاستجابة لكوارث تغير المناخ هو البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات. مع تزايد مخاطر الفيضانات، أصبح التأمين ضد الفيضانات حاجة ملحة للعديد من أصحاب المنازل. ومع ذلك، تواجه الحكومة أقساط تأمين ضد الفيضانات لا يمكن تحملها وغير مستدامة في ظل طريقة التمويل الحالية

وقد أدى تزايد وتيرة أحداث الفيضانات إلى استنزاف الموارد المالية، مما أدى إلى عجز متزايد باستمرار. ونتيجة لذلك، اضطر دافعو الضرائب إلى دفع الفاتورة اللازمة للإبقاء على البرنامج قائما. وأثار عدم القدرة على تغطية الخسائر المتزايدة الناجمة عن الفيضانات المخاوف بشأن جدوى هذه الطريقة وفعاليتها على المدى الطويل في حماية أصحاب المنازل من المخاطر المتصاعدة، وخاصة في المناطق المعرضة للخطر. مما لا شك فيه أن عامة الناس سوف يبدأون في مقاومة إعادة التأمين على البعض مراراً وتكراراً ممن يواصلون إعادة البناء في المناطق المعرضة للخطر الشديد.

أزمة تلوح في الأفق في التأمين ضد الرياح والعواصف

وبينما يكافح البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات مع ارتفاع منسوب المياه، تتفاقم أزمة موازية في تغطية الرياح والعواصف. مع زيادة تغير المناخ في حجم الأعاصير والعواصف، يجد الناس في المناطق الساحلية والمناطق ذات الرياح العاتية أنفسهم في عين عواصف مضطربة بشكل متزايد. إن تصاعد وتيرة وشراسة هذه الظواهر الجوية يزيد من المخاطر المادية ويرسل موجات صادمة عبر مشهد التأمين، مما يترك أصحاب المنازل يتساءلون: هل نحن مستعدون للعاصفة التي تتجمع في الأفق؟

وقد دفع هذا النزف المالي دافعي الضرائب إلى تعويض النقص، الأمر الذي أثار سؤالاً صارخاً: هل تتمكن صناعة التأمين وعامة الناس من الصمود في وجه سيل المخاطر المتصاعدة وحماية أصحاب المساكن بشكل فعّال في الأعوام المقبلة؟ إن عدم الاستقرار المالي لهذه الصناعة يلقي بظلاله على بقاءها على المدى الطويل وعلى قدرتنا الجماعية على التكيف مع المناخ المتغير. في الآونة الأخيرة، أنكرت بعض شركات التأمين تغطية أضرار الرياح الناجمة عن الأحداث الطبيعية مثلما فعلت مع الفيضانات في الماضي.

الحكومة باعتبارها مؤمن الملاذ الأخير

وتتدخل بعض الحكومات لملء الفراغ في الوقت الذي تكافح فيه سوق التأمين الخاصة للتعامل مع المخاطر المتصاعدة لكوارث تغير المناخ. خذ ولاية كاليفورنيا، على سبيل المثال، حيث تعد خطة FAIR الملاذ الأخير لأصحاب المنازل المقيمين في المناطق عالية المخاطر. وفي حين أن هذه البرامج توفر الراحة لأصحاب العقارات، إلا أنها تأتي مصحوبة بنصيبها من التحديات والتعقيدات.

غالبًا ما تأتي خطط FAIR بأقساط أعلى وتغطية منخفضة، مما يجعلها أقل رغبة لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن حماية شاملة. ومن الممكن أن يؤدي توسيع نطاق خطط التأمين هذه إلى زيادة الضغوط المالية على مقدمي الخدمات، مما قد يقلب موازين ديناميكيات السوق بشكل كبير. وقد يؤدي مثل هذا التحول إلى انسحاب شركات التأمين بالكامل من المناطق عالية المخاطر في الوقت الذي تتصارع فيه مع التحديات المتصاعدة لتغير المناخ.

الاستعداد لمستقبل متغير

وسط المخاطر المتزايدة لكوارث تغير المناخ، هناك حاجة ملحة لاتخاذ تدابير استباقية لإعداد المنازل والمجتمعات لمستقبل متغير. وتسلط دراسات الحالة الناجحة للمنازل المحصنة ضد الظواهر الجوية القاسية الضوء على أهمية الاستثمار في تدابير القدرة على الصمود. بعد إعصار أندرو في عام 1992، قامت فلوريدا بزيادة متطلبات البناء بشكل كبير، مما أدى إلى زيادة تكلفة السكن، وخاصة في قطاع القدرة على تحمل التكاليف.

ويؤكد الخبراء على الأهمية الحيوية لمواءمة الاستثمارات العامة مع التوجيهات العلمية المبنية على أسس متينة كخطوة محورية في التصدي للتحديات الهائلة التي يفرضها تغير المناخ. ومن الضروري بذل جهد تعاوني لمواجهة التهديدات المتزايدة الناجمة عن كوارث تغير المناخ المتكررة والمكثفة. ويجب على الحكومات والشركات والأفراد العاديين توحيد جهودهم لضمان بناء منازلنا ومجتمعاتنا بحيث تتمكن من الصمود في وجه الموجة المتصاعدة من هذه التحديات.

الآثار المترتبة على سوق الإسكان والاقتصاد

إن العواقب المترتبة على انهيار سوق التأمين على قطاع الإسكان يمكن أن تكون بعيدة المدى. وقد تنخفض قيمة العقارات، وقد تتعطل المعاملات العقارية بشدة، وقد تصبح ممارسات الإقراض العقاري أكثر حذراً وصرامة. جعل السكن أكثر تكلفة بالنسبة للبعض.

وبعيدًا عن سوق الإسكان، يمكن أن تمتد الآثار الاقتصادية لكوارث تغير المناخ إلى قطاعات أوسع من الاقتصاد. ومن الممكن أن تؤدي التغيرات في سوق الإسكان إلى سلسلة من ردود الفعل، مما يؤثر على الوظائف، والإنفاق الاستهلاكي، والنمو الاقتصادي، وحتى عدم الاستقرار السياسي.

ويقدم التدخل الحكومي، مثل خطط NFIP وFAIR، بعض الراحة، لكن الحلول طويلة المدى ضرورية للتحضير لمستقبل متغير. ومن الممكن أن يؤدي الاستثمار في تدابير المرونة ومواءمة الاستثمارات العامة مع التوصيات العلمية إلى تخفيف المخاطر وضمان استقرار سوق الإسكان في مواجهة تغير المناخ.

تتطلب معالجة الآثار الاقتصادية الناجمة عن كوارث تغير المناخ بذل جهود تعاونية من جميع أصحاب المصلحة، من الحكومات وشركات التأمين إلى أصحاب العقارات والمجتمعات. ومن خلال إدراك الحقيقة التي لا يمكن إنكارها بشأن تغير المناخ والاجتماع معًا في جهود تعاونية، فإننا نمتلك الأدوات اللازمة للتغلب على هذه التحديات وبناء مستقبل أكثر مرونة واستدامة لبيوتنا وكوكبنا.

عن المؤلف

روبرت جينينغز هو ناشر مشارك لموقع InnerSelf.com مع زوجته ماري تي راسل. التحق بجامعة فلوريدا ، والمعهد التقني الجنوبي ، وجامعة سنترال فلوريدا بدراسات في العقارات ، والتنمية الحضرية ، والتمويل ، والهندسة المعمارية ، والتعليم الابتدائي. كان عضوا في مشاة البحرية الأمريكية والجيش الأمريكي بعد أن قاد بطارية مدفعية ميدانية في ألمانيا. عمل في مجال التمويل العقاري والبناء والتطوير لمدة 25 عامًا قبل أن يبدأ InnerSelf.com في عام 1996.

إن InnerSelf مكرس لمشاركة المعلومات التي تتيح للأشخاص اتخاذ خيارات متعلمة وثاقبة في حياتهم الشخصية ، من أجل المصلحة العامة ، ورفاهية الكوكب. دخلت مجلة InnerSelf أكثر من 30 عامًا من النشر إما مطبوعة (1984-1995) أو عبر الإنترنت باسم InnerSelf.com. يرجى دعم عملنا.

 المشاع الإبداعي 4.0

تم ترخيص هذا المقال بموجب ترخيص Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0. صف المؤلف روبرت جينينغز ، InnerSelf.com. رابط العودة إلى المادة ظهر هذا المقال أصلا على InnerSelf.com

كُتبٌ ذاتُ صِلَةٍ

الحياة بعد الكربون: التحول العالمي التالي للمدن

by Peter Plastrik ، جون كليفلاند
مستقبل مدننا ليس هو ما كان عليه من قبل. نموذج المدينة الحديثة الذي ترسخت عالميا في القرن العشرين قد عاشت فائدته. لا يمكنها حل المشكلات التي ساعدت في خلقها - خاصة الاحتباس الحراري. لحسن الحظ ، يظهر نموذج جديد للتنمية الحضرية في المدن لمعالجة حقائق تغير المناخ بقوة. إنه يحول الطريقة التي تصمم بها المدن وتستخدم الفضاء المادي ، وتولد ثروة اقتصادية ، وتستهلك الموارد وتتخلص منها ، وتستغل النظم الإيكولوجية الطبيعية وتحافظ عليها ، وتستعد للمستقبل. متاح في أمازون

الإنقراض السادس: تاريخ غير طبيعي

من اليزابيث كولبرت
على مدى نصف مليار سنة مضت ، حدثت خمس حالات انقراض جماعي ، عندما تعاقد تنوع الحياة على الأرض فجأة وبشكل دراماتيكي. العلماء في جميع أنحاء العالم يراقبون الآن الانقراض السادس ، وتوقع أن يكون أكثر انقراض حدث مدمر منذ تأثير الكويكبات التي قضت على الديناصورات. هذه المرة ، هذه الجثة هي لنا. في النثر الذي كان صريحا ومسلية ومطلعا في وقت واحد ، نيويوركر تخبرنا الكاتبة إليزابيث كولبير لماذا وكيف غيّر البشر الحياة على كوكب الأرض بطريقة لم يكن بها أي نوع من قبل. البحث المتشابك في ستة مجالات ، وصف للأنواع الرائعة التي فقدت بالفعل ، وتاريخ الانقراض كمفهوم ، يوفر Kolbert سرد مؤثر وشامل للاختفاء الذي يحدث أمام أعيننا. إنها تُظهر أن الانقراض السادس من المرجح أن يكون إرث البشرية الأطول ، ويجبرنا على إعادة التفكير في السؤال الأساسي حول معنى أن تكون إنسانًا. متاح في أمازون

حروب المناخ: الكفاح من أجل البقاء مع ارتفاع درجة حرارة العالم

بقلم جوين داير
موجات اللاجئين المناخ. العشرات من الدول الفاشلة. حرب شاملة. من واحد من أكبر المحللين الجيوسياسيين في العالم ، تأتي لمحة مرعبة عن الحقائق الاستراتيجية في المستقبل القريب ، عندما يدفع التغير المناخي قوى العالم نحو سياسة البقاء على قيد الحياة. بصمة وراسخة ، حروب المناخ سيكون واحدا من أهم الكتب في السنوات المقبلة. اقرأها واكتشف ما الذي نتجه إليه. متاح في أمازون

من الناشر:
عمليات الشراء على موقع أمازون تذهب لتحمل تكلفة جلبك InnerSelf.comelf.com, MightyNatural.com, و ClimateImpactNews.com دون أي تكلفة ودون المعلنين الذين يتتبعون عادات التصفح الخاصة بك. حتى إذا قمت بالنقر فوق رابط ولكنك لا تشتري هذه المنتجات المحددة ، فإن أي شيء آخر تشتريه في هذه الزيارة نفسها على Amazon يدفع لنا عمولة صغيرة. لا توجد تكلفة إضافية عليك ، لذا يرجى المساهمة في هذا الجهد. بامكانك ايضا استخدام هذا الرابط لاستخدامه في Amazon في أي وقت حتى تتمكن من المساعدة في دعم جهودنا.